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Preise & Buchung

Tagespreis Hauptsaison Dezember bis April: 98 Euro netto

Tagespreis Nebensaison Mai bis November: 89 Euro netto

Endreinigung einmalig: 150 Euro netto

Alle Preise zuzglich: 11 % Sales- & Touristtax

 

Der Mietpreis gilt fr eine Belegung von bis zu zwei Personen. Jeder weitere Person + 8 Euro / Tag. Zwei Kinder unter 12 Jahren wohnen kostenfrei.

Weihnachten & Ostern zuzglich 10 % Hochsaisonzuschlag.

Kaution: 500 Euro bei Buchung, die nach dem Urlaub zurckerstattet wird.

Mindestaufenthalt: 6 Tage

Der Stromverbrauch von bis zu 30 USD / Woche ist im Mietpreis beinhaltet. Darber hinaus erfolgt eine Abrechnung nach Verbrauch mit 0,15 USD / kWh. Wasser und Internetnutzung sind im Mietpreis enthalten.

 

Tgliche Anreise ab 16 Uhr mglich; Abreise bis sptestens 10 Uhr.

Check-In, Check-Out und Gstebetreuung vor Ort in Cape Coral bernimmt unsere deutschsprachige Hausverwaltung.

Die Villa Alegra ist ein strenges Nichtraucherhaus. Selbstverstndlich drfen Sie jedoch im Garten oder auf der Terrasse rauchen. Haustiere sind nicht erlaubt. Haustiere sind nicht gestattet.

 

Wenn wir hoffentlich Ihr Interesse an einem Urlaub in unserer Villa Alegra geweckt haben, richten Sie bitte Ihre Mietanfrage unter Nennung folgender Daten an info@villa-alegria.de:

Name und Adresse inklusive Emailadresse, Zeitraum der gewnschten Buchung, Zahl der Personen und Alter eventueller Kinder.

 

 

Mietbedingungen der Villa Alegra

1. Vertragsparteien

Der Mietvertrag (bestehend aus Mietvertrag und Mietbedingungen 1-16) wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter als direktem Eigentmer abgeschlossen.

2. Abschluss des Mietvertrages

Der Mietvertrag wird erst mit der Gegenzeichnung durch den Mieter und den Vermieter rechtswirksam. Dabei ist der Mietvertrag ein eigenstndiger Vertrag, der rechtlich vllig selbstndig ist. Der Vermieter ist eine Privatperson und kein Reiseveranstalter, so dass in keinem Fall das Reiserecht Anwendung findet.

3. Zahlungsbedingungen / Reservierung

Um Ihr Ferienhaus fest fr Sie reservieren zu knnen, bentigen wir innerhalb von 7 Tagen die Rcksendung des unterschriebenen Mietvertrages sowie den Eingang der Kautionszahlung. Erst wenn beides erfolgt ist, ist Ihre Buchung verbindlich. Der Vermieter erhlt ein ausserordentliches Kndigungsrecht, wenn der Mietvertrag oder die Kaution nicht vereinbarungsgemss eingehen.

3.1 Zahlung der Kaution

berweisen Sie bitte die Kaution in Hhe von 500,- Euro auf folgendes deutsches Bankkonto: XXXXXXX

3.2 Kaution

Die Kaution ist in der Gesamtmiete nicht enthalten und wird Ihnen innerhalb von 1-2 Wochen nach Ihrer Abreise unverzinst zurckerstattet. Falls Schden am Ferienhaus entstanden sind, wird der entsprechende Betrag einbehalten. Die Prfung/Abnahme erfolgt durch die Hausverwaltung vor Ort. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter kann die Kaution fr die Verrechnung der an-fallenden Stornierungsgebhren genutzt werden. Die Rckzahlung der Kaution schliet sptere, berechtigte Schadenersatzansprche des Vermieters nicht aus.

4. Bezahlung der Miete und Endreinigung

Ist ein Mietpreis in US-Dollar vereinbart, so bezahlen Sie die komplette, vereinbarte Mietsumme inkl. Steuern und Endreinigung bitte beim Check-in entweder mit Travellerschecks in USD oder in bar in USD an die Hausverwalter. Kreditkarten knnen leider nicht akzeptiert werden. Ist ein Mietpreis in Euro vereinbart, so berweisen Sie diesen bitte inklusive den Kosten fr die Endreinigung sptestens 14 Tage vor dem Anreisedatum auf die oben benannte Kontoverbindung des Vermieters unter Angabe Ihres Namens und des Mietzeitraums.

5. Check-In, Check-Out und Gstebetreuung

Check-In, Check-Out und Gstebetreuung vor Ort in Cape Coral bernimmt die deutschsprachige Hausverwaltung XXXXXX.

6. Nebenkosten

a.) Strom

Die Hausverwaltung liest den Stromzhler bei Ihrer Ankunft und Abreise gemeinsam mit Ihnen ab. Stromverbrauch bis USD 30 / Woche ist inklusive, darber erfolgt die Abrechnung nach Verbrauch mit USD 0,15 / Kwh. Dies zahlen Sie bitte in bar vor Ort an Ihrem Abreisetag.

b.) Endreinigung

Bitte bezahlen Sie die Gebhr fr die Endreinigung entweder vor Ort in USD beim Check-In an die Hausverwalter oder vorab in Euro zusammen mit dem Mietpreis (siehe Punkt 4).

c.) Grillreinigung

Die Reinigung des Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten. Wird der Grill ungereinigt hinterlassen, wird eine Gebhr von USD 45 durch die Hausverwaltung berechnet.

Bei der Einnahme von Mahlzeiten im Poolbereich, sollten in eigenem Interesse jegliche Speisereste sofort entfernt werden, da sonst Ameisen und hnliches Ungeziefer angelockt werden. Aus diesem Grund sollte auch der Grill nach jeder Nutzung von Fett und Lebensmittelresten gereinigt werden.

7. Rcktritt

Der Mietvertrag kann jederzeit vor Reisebeginn durch den Mieter gekndigt werden. Die Kndigung muss schriftlich erfolgen. Je nach Kndigungszeitpunkt fallen folgende Gebhren an:

Stornierung innerhalb von 5 Kalendertagen nach Buchung: kostenfrei ; Stornierung bis zu 31 Tage vor Reiseantritt: 30% des Mietpreises ; Stornierung innerhalb 30 Tage vor Reiseantritt: 100% des Mietpreises

Wir empfehlen daher dringend den Abschluss einer Reise-Rcktrittsversicherung. Wir werden natrlich alles versuchen, das Ferienhaus anderweitig zu vermieten. Wenn dies gelingt, wird nur eine Gebhr von Euro 95 fr den zustzlichen Aufwand fllig.

7.1 Rcktritt bei Unwetter

Rckerstattungen bei Reisercktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund von widrigen Wetterbedingungen werden nicht gewhrt. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans. Auch in diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reisercktrittversicherung dringend empfohlen.

8. Verfgbarkeit

Sollte das gebuchte Ferienhaus wider erwarten aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse (z.B. hhere Naturgewalt, Schadensfall, Brand o..) nicht zur Verfgung stehen, erstatten wir Ihre Anzahlung/Kaution in vollem Umfang zurck. Darber hinausgehende Regressforderungen sind ausgeschlossen. Gerne werden wir zusammen mit der Hausverwaltung versuchen, Ihnen je nach Verfgbarkeit ein anderes Ferienhaus anzubieten.

9. Verantwortung des Mieters

Alle Personen, die sich im Ferienhaus aufhalten, sind angehalten, das Haus und das Inventar pfleglich zu behandeln. Eventuell whrend der Mietzeit entstandenen Schden oder Mngel sind dem Verwalter vor Ort unverzglich zu melden. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass der Mieter verpflichtet ist, Tren und Fenster zu schlieen, wenn er das Haus verlsst. Sollte ein Problem auftreten, ist die Hausverwaltung umgehend zu informieren.

10. Gste

Der Mieter ist verantwortlich fr das Verhalten seiner Gste whrend ihres Aufenthaltes im Ferienhaus. Der Mieter verpflichtet sich, die Privatsphre, das Eigentum und das Recht auf Ruhe der angrenzenden Nachbarn zu achten. Da sich das Mietobjekt in einem reinen Wohngebiet befindet, bitten wir um Einhaltung der Nachtruhe von 22:00 bis 08:00. In dieser Zeit sollte Lrmbelstigung durch z.B. laute Musik usw. vermieden werden.

11. Haftung

Der Vermieter sowie die Hausverwaltung bernehmen keinerlei Haftung fr erlittene Schden an Personen oder beweglichen Sachen usw. Der Mieter ist fr seine Sicherheit und die Sicherheit seiner Gste grundstzlich selbst verantwortlich, insbesondere im Hinblick auf eventuell nasse Bden, Pool und Treppen. Der Vermieter verweist ausdrcklich auf die Aufsichtspflicht der Eltern bei mitreisenden Kindern! Dies gilt fr den gesamten Bereich der angemieteten Immobilie und ganz speziell fr den Poolbereich und den Garten. Darber hinausgehende Ansprche wegen hherer Gewalt, wie z.B. Krieg, Unruhe, Streik, Seuchen, Naturereignisse, Ungezieferplage usw. sind ausgeschlossen. Ebenso bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstnde, wie z.B. behrdlicher Anordnung, pltzlicher Baustelle oder gelegentlichem Ausfall der Strom- und Wasserversorgung usw.. Eventuelle Schden die nicht durch den Eigentmer zu vertreten sind oder auerhalb dessen Einflussbereiches liegen, schlieen, auch wenn sie das Mietverhltnis behindern knnten, Schadenersatzansprche grundstzlich aus. In dem unwahrscheinlichen Fall einer durch die Behrden angeordneten Evakuierung hat der Mieter den Anweisungen der Behrden Folge zu leisten.

12. Haustiere und Rauchen

Aus Rcksichtnahme auf alle Mieter sind Haustiere und das Rauchen im Haus nicht gestattet. Auf der Terrasse und auerhalb des Hauses ist das Rauchen selbstverstndlich erlaubt.

13. Technische Anlagen

Die Einstellung der technischen Anlagen wie Poolpumpe, Bewsserungsanlage etc. darf durch den Mieter nicht eigenmchtig erfolgen und es drfen keine nderungen an diesen Einrichtungen vorgenommen werden. Bezglich der Einstellung der Klimaanlage bitten wir den Anweisungen der Hausverwaltung unbedingt Folge zu leisten, um kostspielige Schden an der Anlage zu vermeiden. Bei technischen Problemen oder Defekten muss die Hausverwaltung umgehend informiert werden.

14. An- und Abreise

Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfgung und sollte am Abreisetag bis 10:00 Uhr zurckgegeben werden. Sofern mglich, bercksichtigen wir Ihre besonderen Wnsche hinsichtlich anderer An- und Abreisezeiten. Die Haustr verfgt ber ein Keypad mit elektronischem Zahlenschloss. Damit haben Sie jederzeit Zugang zum Haus, auch wenn Sie erst spt nachts eintreffen. Den Zugangscode fr die Haustr erhalten Sie 7 Tage vor Anreise vom Vermieter.

14. Bauarbeiten in Cape Coral

Cape Coral ist eine der am strksten wachsenden Stdte in Florida. Die Villa Alegra befindet sich in einem Wohngebiet, das noch diverse Baulcken aufweist. Wir knnen daher nicht ausschliessen, dass eventuelle Bauarbeiten whrend der Mietzeit in der nheren Umgebung stattfinden. Im Gegensatz zu Deutschland wird man in den USA als Anwohner bei Bauvorhaben weder gefragt noch informiert. Es wird einfach gebaut. Sollte dies whrend der Mietzeit der Fall sein, knnen wir Ihnen leider keine Erstattung oder Minderung des Mietpreises zugestehen.

16. Salvatorische Klausel

Fr den Fall, dass eine Klausel dieses Vertrags nicht durchfhrbar oder ungltig ist, berhrt das die Gltigkeit der restlichen Vereinbarungen nicht.

17. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Reutlingen, Deutschland.

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